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提问：房哥您好，慈溪房价高吗？
慈溪这个城市发展潜力大不大？
回答：慈溪房价很高。
慈溪发展潜力很大，是浙江第一强县。
根据2022年浙江各县市区GDP排名，慈溪GDP达到2521.58亿元，在同等县级市之中排名第一。 上世纪80年代起，慈溪人走南闯北，从深圳、广东等地招揽零碎的家电加工业务，大量家庭作坊式工厂在此诞生。 经过几十年的发展，慈溪这座城市培育出了公牛、方太、先锋等世界著名品牌，全球60%的小型家电都来自慈溪。 众所周知，慈溪是宁波都市圈的重要组成，也是宁波城区扩张的终极目标，更是宁波成为一线城市的重要靠山。
提问：房哥你好，我小孩明年要在杭州读幼儿园，买临平学区还是九堡学区好？
社保交了一年多了，预算300万左右，拜托房哥推荐合适的楼盘，谢谢。
回答：根据你表达的情况，可以买九堡学区。 在九堡买房，推荐的二手房楼盘：昆盛肖邦、阳光城普升、金雅苑社区。 以上三个楼盘是九堡的热门二手房楼盘，可供选择。
提问：房哥，我是南昌人，在杭州做生意。
我感觉杭州发展前途很好，想在萧山买房，请问杭州南站这个地方怎么样？
回答：杭州的发展很好，值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站，分别是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站，规划了一个叫做南站新城的板块，现在处于早期阶段，新房限价32000元/平，是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。
提问：房哥您好，杭州现在哪些市区不限购？
我是外地人，可以在杭州直接买房吗？
回答：关于杭州市区不限购的情况，你可以直接看图。
萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区都存在一定程度的不限购情况，对打算买房的外地人是一个好消息。
2023年的杭州，还有4个主城区处于全部范围限购，分别是西湖、拱墅、滨江、上城。
提问：房哥，我家住萧山，有一张房票，想买房，主要考虑投资，怕房价快速上涨，是否有必要？
回答：今年以来，杭州房价一直在上涨。 根据新房限价变动数据，杭州近期总共有11个板块出现了新房限价上调的情况，包括钱江新城二期、三墩北、下沙、未来科技城、闲林、之江等板块。 你有必要尽快买房。
提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？
海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？
回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。
海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。 在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
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提问：房哥，您好！
预算500万出头，考虑在杭州买二手房，看了10个楼盘，分别是：余杭公馆、合景瑜翠园、英特学府、翡翠城、蒙卡岸、西溪华东园、东海闲湖城、融创未来海、青枫墅园、温莎郡，
以上10个楼盘，从投资角度排序，怎么选？
回答：根据投资角度，先后排序：英特学府、翡翠城、融创未来海→青枫墅园→东海闲湖城、温莎郡→蒙卡岸、西溪华东园→余杭公馆、合景瑜翠园。
提问：房哥，本人已在杭州落户，想买房。
现在想把之前在济南买的一个房子卖了，再在杭州买房，房子现价200万左右，但是有消息附近要造小学，房价貌似在小涨，纠结要不要现在卖了去杭州买房，还是再等等。
回答：从对比角度分析，济南目前在建设各种城市配套，但杭州也在建设各种城市配套，而且杭州的城市发展速度更快。这么一对比，在杭州买房，能让房价上涨的因素是更多的。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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