本文转自：生活报
大自然家园小区
一户只准进一车引争议
(资料图)
物业：加强小区管理 限制进车数量 哈市住建局物业处：未签署协议 违反程序
生活报讯 （帮办记者梁晨） “我家两台车，物业只让进一台，另一台只能停小区门外，经常被贴罚单。”日前，生活报帮办记者接到多位大自然家园小区业主打来电话反映，去年年底以来，该小区物业安装了门禁系统和拦车杆，并以“一户一车”的原则录入业主车牌。这样一来，家里有一台车以上的业主只能开进小区一台车，其余车没有地方停。23日，记者进行了走访。
A
小区实行“一户一车”管理
大自然家园小区位于南岗区沿河路，紧邻一家汽配城，于2005年入户。记者来到小区看到，小区以7层的楼体为主，大部分1层为配有卷帘门的车库，小区没有在地面划定停车位，车辆都是靠路边停放。“白天院里还有空位，晚上就没位置了。小区的车库不大，一般只能容纳一台车。另外，由于小区紧挨着汽配城，因此很多小区里的车库都被改为门市，对外经营或当仓库用。”业主王女士说。
记者了解到，小区物业为恒顺物业，是去年10月接手的。去年年底开始，物业以“一户一车”的标准开始录入业主车牌，随后安装了门禁系统和拦车杆，只有录入系统的车牌才能进入小区。
B
业主观点不一
对于小区的新规，业主们有不同的观点。“我家就一台车，我觉得物业这个新规挺好的，小区管理更严格了。”吴女士等业主表示，“一户一车”便于小区管理，院里有几台“僵尸车”，新规有利于清理这些停车乱象。
“我家两台车，现在只有我的车能进小区，我丈夫的车进不来，有时停在院外，经常被贴罚单。”王女士等业主认为，小区车库数量有限，而且全部都在使用，有一台车以上的业主无法通过购买或租赁车库的方式安置车辆。“执行新规前，我没有接到任何通知，直到‘一户一车’马上执行前才被物业告知。附近也没有免费的停车场，现在每天都发愁第二台车停哪儿。”业主李先生说。
C
物业：未签署协议及提前公示
记者随后就此事来到恒顺物业进行采访，物业经理付先生表示：“‘一户一车’的事主要是业委会在操作，业委会是在与广大业主协商并得到大部分人的支持后，我们才开始推行新规。”对于业委会是否与物业对“一户一车”签署过协议的问题，付经理明确表示没有。
对于新规执行前，物业是否在小区进行了公示并接受业主反馈的问题，付经理表示：“提前公示应该是没有的，目前贴出的公告是我们物业单方面张贴的。”付经理表示，推行新规主要是为了加强小区的管理，限制进车数量。
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哈市住建局物业处：违反表决程序
小区的做法是否合规呢？记者就此问题采访了哈市住建局物业处佟处长，其表示：“停车不收费的情况下，小区院内的公共空间属于广大业主。物业在小区推行新规前，必须和业委会或物管会协商，并签署协议。业委会要组织召开业主大会，要有三分之二以上的业主参与，并且半数以上的参与者同意后，业委会将表决结果公示，然后和物业签署协议。如果没有这样进行的话，是违反业主表决程序的。”
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